Росреестр по Пермскому краю информирует

Госземнадзор Росреестра советует использовать земли в законном режиме

В Управлении Росреестра по Пермскому краю провели единую «горячую» телефонную линию по вопросам, связанным с осуществлением государственного земельного надзора.

  Жители Прикамья получили ответы на вопросы и порядок действий при обнаружении фактов незаконного использования земельных участков.

По поступившим на «горячую» линию сообщениям о самовольном занятии или  использовании, не в соответствии с видом разрешенного использования, земельных участков в ряде населенных пунктов Пермского края  Управлением организовано проведение административного обследования объектов земельных отношений с целью выявления признаков нарушений земельного законодательства.

Самыми распространенными были вопросы о том, что делать при обнаружении фактов самовольного занятия земельных участков либо использовании объекта недвижимости не по назначению.

Чтобы обращаться куда-либо за защитой своих прав – надо эти права зарегистрировать в соответствие с законом. То есть сведения о ваших правах и точных границах земельного участка должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается ранее выданным Свидетельством о государственной регистрации права собственности или выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (в настоящее время). Сегодня это можно сделать в любом удобном для вас офисе многофункционального центра «Мои документы» или обратиться с заявлением о регистрации в орган местного самоуправления, гда расположен земельный участок, и муниципалитет направит документы в Росреестр. И там, и в Росреестре подскажут какие документы нужны, окажут содействие в поиске недостающих документов в своих архивах. Легализация прав на землю, установление точных границ на местности и внесение сведений о них в государственный реестр позволяет обращаться за защитой своих прав, избавляет от земельных споров.

Проблема самовольного занятия земельных участков характерна для всех территорий края . При этом многие лица, которые неправомерно заняли чужие территории, считают свои действия вполне законными, хотя законодательство предусматривает определенные меры ответственности за эти действия. Типичные примеры таких нарушений: строительство объектов недвижимости вспомогательного назначения, например, бани, гаража, сарая, за границами земельного участка. Владельцам участков следцет помнить о том, что если земельный участок не принадлежит физическому или юридическому лицу, он принадлежит либо государству, либо органу местного самоуправления. Поэтому в любом случае, выходя за пределы своего участка, можно нарушить частные или публичные интересы. Ответственность за самовольное занятие предусмотрена в виде штрафа  в размере от 5000 рублей для физических лиц, для юрлиц и должностных лиц размер штрафа превышает в несколько раз.

Если землепользователь столкнулся с фактом захвата своего участка, но не знает кто это сделал, то лучше всего обратиться в полицию. У неё есть возможность проведения розыскных мероприятий по установлению нарушителя и полномочия на составление протоколов об административном правонарушении, кторые затем направляются в Управление.

Сотрудники Росреестра также направляют соответствующие материалы в органы полиции для оказания содействия в случае невозможности установления пользователя земельного участка, на котором выявлены нарушения, для проведения в отношении него контрольно-надзорных мероприятий, его местонахождения, либо его уклонения от получения извещений о проведении проверки, неявки на проверку.

Взаимодействие с органами полиции осуществляется также и для формирования необходимой доказательственной базы совершения нарушений земельного законодательства.

Если личность нарушителя установлена, то обратиться с заявлением о захвате земельного участка можно в органы местного самоуправления или Управление Росреестра по Пермскому краю.

                      Еще одним распространенным видом нарушения земельного законодательства является нецелевое использование земельных участков . Многие правообладатели ошибочно считают, что, оформив свои права на земельный участок, могут распоряжаться и использовать его по своему усмотрению. На самом деле это не так. За нецелевое использование владельца участка могут привлечь к административной ответственности. Так, нецелевое использование земли выражается в осуществлении на конкретном земельном участке деятельности, не предусмотренной законодательством для данной категории земель или вида его разрешенного использования. Например, на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, строят объекты коммерческой недвижимости: магазины, автосервисы, автомойки и т.д.

                      За нецелевое использование земельного участка действующим законодательством предусмотрено административное наказание в виде наложения штрафа. При выявлении правонарушения помимо привлечения к административной ответственности в виде штрафа правообладателям также выдается предписание об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения.

                      Управление Росреестра рекомендует в целях предупреждения негативных последствий при решении использовать земельный участок не по целевому назначению заблаговременно позаботиться об изменении вида разрешенного использования такого участка либо его категории.

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр по Пермскому краю информирует

- Добрянка
     По поступившим на «горячую» линию сообщениям о самовольном занятии или использовании, не в соответствии с видом разрешенного использования,
10:01 28.06.2018 Администрация Добрянского района
Росреестр по Пермскому краю информирует - Краснокамск
Госземнадзор Росреестра советует использовать земли в законном режиме В Управлении Росреестра по Пермскому краю провели единую «горячую» телефонную линию по вопросам,
13:31 27.06.2018 Администрация г.Краснокамск
 
По теме
Вместо земли — деньги - GorodBerezniki.Ru Муниципалитеты будут решать самостоятельно, какую социальную поддержку предоставить многодетной семье.
03.07.2018
Ветераны Великой Отечественной войны имеют льготы при совершении сделок с недвижимым имуществом, установленные государством.
02.07.2018
 
27 июня Совет муниципальных образований Пермского края внес в Законодательное собрание проект поправок к закону «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Пермском крае».
02.07.2018
     При этом у льготников, имеющих в собственности или землепользовании несколько участков, существует право самостоятельно выбрать один, налог на который будет вычтен.
29.06.2018
 
JPG Файл - ГУ МВД Пермского края Накануне празднования 95-й годовщины со Дня образования Службы участковых уполномоченных полиции в д. Бобки Добрянского района состоялось торжественное открытие нового участкового пункта полиции.
17.11.2018 ГУ МВД Пермского края
В городе Краснокамске подростки признаны виновными в угоне автомобиля - Следственный комитет Собранные в следственном отделе по городу Краснокамск следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю оказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора троим несовершеннолетним жителя
16.11.2018 Следственный комитет
С 6 по 8 ноября в г. Москве прошел I Всероссийский съезд директоров клубных учреждений, в котором приняли участие 78 субъектов страны, в том числе 19 республик, 7 краев, 45 областей,
16.11.2018 Газета Новый день
Предметом обсуждения на первой в этом сезоне «Музейной встрече» стала Гражданская война.
16.11.2018 Газета Новый день
Губернатор Пермского края Максим Решетников поздравил ФК «Звезда-2005» с успешным окончанием сезона - Администрация губернатора Сегодня, 17 ноября, губернатор Пермского края Максим Решетников встретился с коллективом женского футбольного клуба «Звезда-2005» и поздравил его с успешным окончанием сезона, победой в Кубке России.
17.11.2018 Администрация губернатора
article5748.jpg - Газета Новый день В минувшее воскресенье в микрорайоне Пролетарский состоялась военно-спортивная командная игра «Зарница».
16.11.2018 Газета Новый день
В Чернушке состоялись традиционные соревнования по дзюдо, посвящённые памяти погибших при выполнении служебного долга сотрудников органов внутренних дел Динара Хузина и Александра Владимирова.
13.11.2018 Маяк Приуралья
Будьте бдительны: в Кунгуре - снег мокрый и сильный - Газета Новости Кунгурского края По данным Пермского гидрометцентра, 18 ноября ожидается облачная погода с прояснениями, небольшой и умеренный, местами сильный снег, мокрый снег, на дорогах гололедица.
17.11.2018 Газета Новости Кунгурского края
JPG Файл - ГУ МВД Пермского края Накануне празднования 95-й годовщины со Дня образования Службы участковых уполномоченных полиции в д. Бобки Добрянского района состоялось торжественное открытие нового участкового пункта полиции.
17.11.2018 ГУ МВД Пермского края
За прошедшие сутки на территории Прикамья произошло 3 пожара. 15 ноября в 16.46 поступило сообщение о пожаре в квартире на 6 этаже в 9-ти этажном доме по ул.
16.11.2018 МЧС России по Пермскому краю