Росреестр по Пермскому краю информирует

Росреестр подвел итоги участия пермяков в долевом строительстве По итогам 1 полугодия 2018 года Управлением Росреестра по Пермскому краю отмечается рост на 13,3 % количества зарегистрированных договоров долевого участия относительно показателей первого полугодия прошлого года. Всего зарегистрировано 5594 договора долевого участия по новостройкам Пермского края. С 1 июля 2018 года вступили в силу ряд изменений в федеральный закон о долевом участии в строительстве. Изменения в законодательстве направлены на то, чтобы защитить права дольщиков, поэтому требования к застройщикам стали значительно жестче.
  • Гарантии покупателям строящегося жилья обеспечит Фонд защиты дольщиков. Застройщик должен перечислить в фонд 1,2% от стоимости каждой квартиры, которая приобретается по ДДУ. Если застройщик не перечислит деньги, то Управление Росреестра договор не зарегистрирует.

  • Застройщики, осуществляющие привлечение средств участников долевого строительства, в настоящее время - по желанию, с 30 сентября 2018 года –должны будут вносить сведения в Единую информационную систему жилищного строительства http://наш.дом.рф/ через личный кабинет по информации, которую они обязаны в соответствие с законодательством размещать на своем сайте. Например, разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства; проектная декларация; заключение уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона; проект договора участия в долевом строительстве; сведения об уплате взносов в компенсационный фонд или об условиях привлечения денег дольщиков в случае размещения таких средств на счетах эскроу и другие;.

  • Перед началом строительства, строительная компания должна подтвердить свою финансовую состоятельность. Застройщик должен иметь, помимо кредитов, собственные средства на строительство в объёме не менее 10% от общих затрат на строительство. Строительная компания не должна иметь долгов по кредитам и займам, не связанным со строительством многоквартирного дома.

  • У застройщика должно быть право собственности или право аренды, субаренды на земельный участок, где планируется строительство жилого комплекса, безвозмездное пользование в случаях, предусмотренных законом.

  • Строительные компании с августа 2017 года могут, а с 01.07.2019 - должны привлекать к работе над проектами уполномоченные банки. То есть кроме застройщика и покупателя жилья в долевке будут участвовать банки, аккредитованные государством. Во-первых, в банке застройщик сможет взять целевой кредит. Во-вторых, деньги, полученные за квартиру от покупателя, будут храниться в банке на специальном счете (эскроу-счет). Эти средства застройщик сможет получить их только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

     

     
    По теме
     
    21 башенный кран под запретом - Служба судебных приставов Директор пермской организации ООО «Новая высота» рискует стать фигурантом уголовного дела за неисполнение решения суда.
    23.10.2018 Служба судебных приставов
    В Кунгуре представители гражданского контроля и Общественного совета при территориальном отделе полиции провели рейды по торговым точкам города, осуществляющим реализацию спиртных напитков.
    22.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
    26 октября в ДК «Нефтяник» будут отмечать столетие комсомола. Ведущей торжества вновь станет  Лидия Наговицына - бессменный, на протяжении десятилетий, режиссёр Чернушинского народного театра,
    23.10.2018 Маяк Приуралья
    Акция «Ночь искусств» в библиотеке - Администрация Чайковского Жителей Чайковского 1 ноября приглашают принять участие во всероссийской акции «Ночь искусств», которая будет проходить с 18.00 до 21.00 в библиотеке № 10 (ул.
    23.10.2018 Администрация Чайковского
    День народного единства в Перми - Пермская городская Дума Жители и гости города приглашаются 4 ноября в Парк Горького, где с 15:00 до 19.00 состоится ярмарка народных промыслов, массовое чаепитие с баранками из самого большого в Пермском крае самовара,
    23.10.2018 Пермская городская Дума
    Павел Голенищев, создатель студии «ОМУТ», – о пермском рынке тату-салонов, юридических тонкостях и клиентах, готовых продешевить Павел, юридически в России не существует такого вида экономической деятельности,
    20.10.2018 Business Class
    Сразу два важных мероприятия включала в себя программа ретро-фестиваля «Песни молодости нашей», состоявшегося 13 октября в городском Доме культуры:
    19.10.2018 Газета Новый день
    Лауреаты сезона 2018 - Федерация футбола Лучший игрок Пермского края - Масленников Алексей (Ильпар)   Лучшие бомбардиры: Чемпионат - Медведев Павел (Ильпар) - 17 голов Первенство - Шакиров Артур (Свеза) - 28 голов   Лучшие вратари:
    23.10.2018 Федерация футбола
    В среду, 17 октября, в посёлке Садоягодное, на базе Кунгурского техникума-интерната Минтруда России состоялся VIII Фестиваль спорта и творчества людей с ограниченными возможностями здоровья Кунгурского муниципального района.
    22.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
    24 октября 2018 года с 10.00 ч в Комсомольском сельском поселении Кунгурского муниципального района состоится межпоселенческая Спартакиада среди несовершеннолетних, находящихся в конфликте с законом,
    19.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
    Региональное Управление Росреестра выявляет нарушения на землях сельскохозяйственного назначения - Администрация Чайковского района Земли сельскохозяйственного назначения имеют особое значение как средство производства сельскохозяйственной продукции и являются второй по площади категорией земель единого земельного фонда Российской Федерации,
    23.10.2018 Администрация Чайковского района
    13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому, Березовскому и Кишертскому муниципальным районам сообщает 15 октября 2018 года в г. Кунгур, по ул.
    23.10.2018 Кунгурский муниципальный район