Росреестр по Пермскому краю разъясняет

Жители Нытвы узнали о нюансах регистрации прав на недвижимое имущество

 

В начале сентября 2018 года в Межмуниципальном отделе по Краснокамскому, Нытвенскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю (далее - Управление) была проведена «горячая» телефонная линия по актуальным вопросам в сфере государственной регистрации. На вопросы жителей Нытвы отвечала начальник отдела Управления Оксана Краснова. Вопрос.  Как зарегистрировать права на жилой дом в упрощенном порядке? Ответ. Зарегистрировать право на жилой дом в упрощенном порядке можно, если выполнены два условия: на земельный участок, на котором построен дом, зарегистрированы права и этот жилой дом поставлен на кадастровый учет. Для осуществления государственного кадастрового учета индивидуального жилого дома необходимо представить в орган регистрации прав технический план, подготовленный на основании разрешения на строительство и проектной документации, либо декларации, составленной правообладателем земельного участка, если проектная документация не изготавливалась. На заметку. Получение разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию не требуется до 2020 года. С техническим планом и заявлением о постановке дома на кадастровый учет и о регистрации прав на него необходимо обратиться в любой офис многофункционального центра «Мои документы» (далее – МФЦ).   Вопрос. Как зарегистрировать ранее возникшее право долевой собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок и жилой дом при наличии свидетельства на право собственности и договора купли-продажи дома? Ответ. В данном случае необходимо обратиться в офис МФЦ с заявлением о регистрации права долевой собственности, приложив правоустанавливающие документы, и оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.   Вопрос. Как обезопасить свое недвижимое имущество от мошеннических действий? Ответ. Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (от 13.07.2015 №218-ФЗ) предусмотрена возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя. Такая запись вносится по заявлению лица, указанного в ЕГРН в качестве собственника объекта недвижимости, или его законного представителя и является основанием для возврата без рассмотрения заявления представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную регистрацию. Для подачи такого заявления необходимо обратиться также в офис МФЦ. Услуга предоставляется бесплатно. Вопрос. Как выделить доли детям по материнскому капиталу? Ответ. В данном случае можно составить договор дарения, который является одним из способов наделения детей частью жилого помещения. Договор дарения должен быть составлен в письменной форме и удостоверен нотариусом. На заметку. С середины 2016 года законом предусмотрена только нотариальная форма сделок по распоряжению долями недвижимого имущества. Исключение — земельные доли и имущество паевого инвестиционного фонда. После того, как все необходимые документы оформлены и собраны (договор дарения, правоудостоверяющие документы на недвижимое имущество), уплачена  госпошлина за совершение учетно-регистрационных действий, нужно обратиться с соответствующим  заявлением в офис МФЦ. Дети станут полноправными собственниками долей жилого помещения после того, как  будут зарегистрированы договор дарения, а затем и переход права собственности на доли от родителей к детям, подтвержденный выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
 
По теме
Росреестр: регистрация прав на квартиру и долю в общем имуществе многоквартирного дома – одновременно Управление Росреестра по Пермскому краю  обращает внимание приобретателей помещений в многоквартирном доме:
01.10.2018
 
Четыре офиса филиала Федеральной кадастровой палаты по Пермскому краю принимают заявления на кадастровый учёт и регистрацию права в отношении недвижимости, расположенной в других регионах России.
28.09.2018
article5602.jpg - Газета Новый день Приобретение жилья – вопрос ответственный, требующий взвешенного юридического подхода и значительных финансовых вложений.
21.09.2018
Существование системы государственной регистрации прав на недвижимость немыслимо без основного инструмента, позволяющего зафиксировать факт возникновения права,  – информационного ресурса, в который вносятся сведения о правах,
19.09.2018
JPG Файл - ГУ МВД Пермского края Накануне празднования 95-й годовщины со Дня образования Службы участковых уполномоченных полиции в д. Бобки Добрянского района состоялось торжественное открытие нового участкового пункта полиции.
17.11.2018 ГУ МВД Пермского края
В городе Краснокамске подростки признаны виновными в угоне автомобиля - Следственный комитет Собранные в следственном отделе по городу Краснокамск следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю оказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора троим несовершеннолетним жителя
16.11.2018 Следственный комитет
С 6 по 8 ноября в г. Москве прошел I Всероссийский съезд директоров клубных учреждений, в котором приняли участие 78 субъектов страны, в том числе 19 республик, 7 краев, 45 областей,
16.11.2018 Газета Новый день
Предметом обсуждения на первой в этом сезоне «Музейной встрече» стала Гражданская война.
16.11.2018 Газета Новый день
Губернатор Пермского края Максим Решетников поздравил ФК «Звезда-2005» с успешным окончанием сезона - Администрация губернатора Сегодня, 17 ноября, губернатор Пермского края Максим Решетников встретился с коллективом женского футбольного клуба «Звезда-2005» и поздравил его с успешным окончанием сезона, победой в Кубке России.
17.11.2018 Администрация губернатора
article5748.jpg - Газета Новый день В минувшее воскресенье в микрорайоне Пролетарский состоялась военно-спортивная командная игра «Зарница».
16.11.2018 Газета Новый день
В Чернушке состоялись традиционные соревнования по дзюдо, посвящённые памяти погибших при выполнении служебного долга сотрудников органов внутренних дел Динара Хузина и Александра Владимирова.
13.11.2018 Маяк Приуралья
Будьте бдительны: в Кунгуре - снег мокрый и сильный - Газета Новости Кунгурского края По данным Пермского гидрометцентра, 18 ноября ожидается облачная погода с прояснениями, небольшой и умеренный, местами сильный снег, мокрый снег, на дорогах гололедица.
17.11.2018 Газета Новости Кунгурского края
JPG Файл - ГУ МВД Пермского края Накануне празднования 95-й годовщины со Дня образования Службы участковых уполномоченных полиции в д. Бобки Добрянского района состоялось торжественное открытие нового участкового пункта полиции.
17.11.2018 ГУ МВД Пермского края
За прошедшие сутки на территории Прикамья произошло 3 пожара. 15 ноября в 16.46 поступило сообщение о пожаре в квартире на 6 этаже в 9-ти этажном доме по ул.
16.11.2018 МЧС России по Пермскому краю