Росреестр по Пермскому краю информирует

Госземнадзор Росреестра советует использовать земли в законном режиме

В Управлении Росреестра по Пермскому краю провели единую «горячую» телефонную линию по вопросам, связанным с осуществлением государственного земельного надзора.

  Жители Прикамья получили ответы на вопросы и порядок действий при обнаружении фактов незаконного использования земельных участков.

По поступившим на «горячую» линию сообщениям о самовольном занятии или  использовании, не в соответствии с видом разрешенного использования, земельных участков в ряде населенных пунктов Пермского края  Управлением организовано проведение административного обследования объектов земельных отношений с целью выявления признаков нарушений земельного законодательства.

Самыми распространенными были вопросы о том, что делать при обнаружении фактов самовольного занятия земельных участков либо использовании объекта недвижимости не по назначению.

Чтобы обращаться куда-либо за защитой своих прав – надо эти права зарегистрировать в соответствие с законом. То есть сведения о ваших правах и точных границах земельного участка должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается ранее выданным Свидетельством о государственной регистрации права собственности или выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (в настоящее время). Сегодня это можно сделать в любом удобном для вас офисе многофункционального центра «Мои документы» или обратиться с заявлением о регистрации в орган местного самоуправления, гда расположен земельный участок, и муниципалитет направит документы в Росреестр. И там, и в Росреестре подскажут какие документы нужны, окажут содействие в поиске недостающих документов в своих архивах. Легализация прав на землю, установление точных границ на местности и внесение сведений о них в государственный реестр позволяет обращаться за защитой своих прав, избавляет от земельных споров.

Проблема самовольного занятия земельных участков характерна для всех территорий края . При этом многие лица, которые неправомерно заняли чужие территории, считают свои действия вполне законными, хотя законодательство предусматривает определенные меры ответственности за эти действия. Типичные примеры таких нарушений: строительство объектов недвижимости вспомогательного назначения, например, бани, гаража, сарая, за границами земельного участка. Владельцам участков следцет помнить о том, что если земельный участок не принадлежит физическому или юридическому лицу, он принадлежит либо государству, либо органу местного самоуправления. Поэтому в любом случае, выходя за пределы своего участка, можно нарушить частные или публичные интересы. Ответственность за самовольное занятие предусмотрена в виде штрафа  в размере от 5000 рублей для физических лиц, для юрлиц и должностных лиц размер штрафа превышает в несколько раз.

Если землепользователь столкнулся с фактом захвата своего участка, но не знает кто это сделал, то лучше всего обратиться в полицию. У неё есть возможность проведения розыскных мероприятий по установлению нарушителя и полномочия на составление протоколов об административном правонарушении, кторые затем направляются в Управление.

Сотрудники Росреестра также направляют соответствующие материалы в органы полиции для оказания содействия в случае невозможности установления пользователя земельного участка, на котором выявлены нарушения, для проведения в отношении него контрольно-надзорных мероприятий, его местонахождения, либо его уклонения от получения извещений о проведении проверки, неявки на проверку.

Взаимодействие с органами полиции осуществляется также и для формирования необходимой доказательственной базы совершения нарушений земельного законодательства.

Если личность нарушителя установлена, то обратиться с заявлением о захвате земельного участка можно в органы местного самоуправления или Управление Росреестра по Пермскому краю.

                      Еще одним распространенным видом нарушения земельного законодательства является нецелевое использование земельных участков . Многие правообладатели ошибочно считают, что, оформив свои права на земельный участок, могут распоряжаться и использовать его по своему усмотрению. На самом деле это не так. За нецелевое использование владельца участка могут привлечь к административной ответственности. Так, нецелевое использование земли выражается в осуществлении на конкретном земельном участке деятельности, не предусмотренной законодательством для данной категории земель или вида его разрешенного использования. Например, на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, строят объекты коммерческой недвижимости: магазины, автосервисы, автомойки и т.д.

                      За нецелевое использование земельного участка действующим законодательством предусмотрено административное наказание в виде наложения штрафа. При выявлении правонарушения помимо привлечения к административной ответственности в виде штрафа правообладателям также выдается предписание об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения.

                      Управление Росреестра рекомендует в целях предупреждения негативных последствий при решении использовать земельный участок не по целевому назначению заблаговременно позаботиться об изменении вида разрешенного использования такого участка либо его категории.

Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр по Пермскому краю информирует

     По поступившим на «горячую» линию сообщениям о самовольном занятии или использовании, не в соответствии с видом разрешенного использования,
10:01 28.06.2018 Администрация Добрянского района - Добрянка
Госземнадзор Росреестра советует использовать земли в законном режиме В Управлении Росреестра по Пермскому краю провели единую «горячую» телефонную линию по вопросам,
13:31 27.06.2018 Администрация г.Краснокамск - Краснокамск
 
По теме
Вместо земли — деньги - GorodBerezniki.Ru Муниципалитеты будут решать самостоятельно, какую социальную поддержку предоставить многодетной семье.

03.07.2018
Ветераны Великой Отечественной войны имеют льготы при совершении сделок с недвижимым имуществом, установленные государством.

02.07.2018
 
27 июня Совет муниципальных образований Пермского края внес в Законодательное собрание проект поправок к закону «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Пермском крае».

02.07.2018
     При этом у льготников, имеющих в собственности или землепользовании несколько участков, существует право самостоятельно выбрать один, налог на который будет вычтен.

29.06.2018
 
Он состоит на учете в наркологическом диспансере - Ветта Он состоит на учете в наркологическом диспансере В Перми прокуратура Дзержинского района в ходе проверки исполнения законодательства о соблюдении ограничений к управлению транспортными средствами выявила местного жителя,
Ветта
29.05.2020
Бизнес в ожидании. Предприниматели Суксуна подсчитывают убытки от вынужденной самоизоляции - Новая жизнь Автор: Лидия Ярушина ИП Воробьёва Н.А. получила единовременную субсидию в размере 12 130 рублей на каждого работающего Фото: Лидия Ярушина Несмотря на посылы с телека­налов о многочисленных ме­рах поддержки малого бизне­са,
Новая жизнь
29.05.2020
Дезинфекция не на показ - Газета Боевой путь В Александровске ведется регулярная санитарная обработка подъездов многоквартирных домов и общественного транспорта.
Газета Боевой путь
29.05.2020
 Понимать проблемы Прикамья и принимать их близко к сердцу. Быть своим – как все прикамцы: трудолюбивым, ответственным, принципиальным и неравнодушным.
29.05.2020 Газета Новый день
Понимать проблемы Прикамья и принимать их близко к сердцу. Быть сво­им – как все прикамцы: трудолюбивым, ответственным, принципиальным и неравнодушным.
28.05.2020 Новая жизнь
И последний звонок на удалёнке - Газета Боевой путь В школе № 6 все майские внеклассные мероприятия прошли в онлайн формате. Последний звонок – одно из тех событий, что остаются в памяти на всю жизнь.
Газета Боевой путь
29.05.2020
Нынче мы особо чтим память тех, кто завоевал Победу в Великой Отечественной войне, героически сражался за Родину – солдат и командиров, партизан, работников медсанбатов и госпиталей, спасавших раненых солдат от смерти.
28.05.2020 Газета Рассвет
Успех в жизни начинается с маленьких побед Литература – это кладезь знаний и эмоций.
27.05.2020 Газета Новости
В рамках плана мероприятий Кунгурского муниципального района, посвященных 75-летию Победы в Великой Отечественной войне 1941–1945 годов, в эти дни проходят мероприятия под названием «Альбом – эстафета».
28.05.2020 Газета Новости Кунгурского края
1 июня в Прикамье запретят продажу алкоголя - Новости Перми PermNews.Ru Фото: Новости Перми Автор: Родион Бедный В понедельник, 1 июня, на территории Пермского края будет ограничена розничная продажа алкоголя, нарушителям грозят штрафы до 40 тысяч рублей.
Новости Перми PermNews.Ru
29.05.2020
Запрет розничной продажи алкоголя в июне - Верещагинский район Источник: Отдел организационной работы и внутренней политики администрации Верещагинского городского округа 1 июня, в Международный день защиты детей, и 12 июня, в День России,
Верещагинский район
29.05.2020
Ряд обращений в ЕДДС за период с 18 по 24 мая был связан с ремонтными работами на сетях водоснабжения.
29.05.2020 Газета Боевой путь