Росреестр по Пермскому краю информирует

Какие требуются документы, чтобы продать дом с земельным участком?   В Управление Росреестра по Пермскому краю обращаются жители нашего края с различными вопросами, среди которых наиболее часто задаваемые - земельные вопросы. Вот один из них. Какие  необходимо предоставить документы для совершения сделки купли-продажи полученных в наследство дома с земельным участком с видом разрешенного использования «Ведение личного подсобного хозяйства»? Государственная регистрация прав проводится на основании соответствующих заявлений. К заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, а именно: - 3 экземпляра договора купли-продажи, заключенного и подписанного продавцом и покупателем; - документы, подтверждающие права собственности продавца на отчуждаемые объекты недвижимости. Важно. Покупателю необходимо оплатить государственную пошлину за проведение государственной регистрации права собственности на приобретаемые им объекты недвижимости.  Основание: ст. 17 Закона № 218-ФЗ. За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, размер которой составляет для физических лиц 2000 рублей за жилой дом и 350 рублей – за земельный участок.            К сведению. Если на объекты недвижимости, полученные продавцом в наследство, права не зарегистрированы, ему также необходимо обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности, приложив к нему свидетельство о праве собственности по наследству, выданное нотариусом при вступлении в наследство.  Кроме того, нужно произвести оплату государственной пошлины за регистрационные действия в вышеуказанном размере.   На заметку. Договор купли-продажи является основанием для государственной регистрации прав. Представленный в качестве правоустанавливающего документа он должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества, которая состоит из цены за здание и за земельный участок. При отсутствии данных о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, и условия о цене недвижимости договор о продаже считается незаключенным (ст.554, 555 ГК РФ). Покупателю недвижимости нужно обратить внимание, что в договоре в обязательном порядке должен быть указан перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем (п.1 ст.558 ГК РФ). Эта информация поможет покупателю еще раз обдумать свое решение о приобретении данной недвижимости.
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр по Пермскому краю информирует

Росреестр по Пермскому краю информирует - Краснокамск
Какие требуются документы, чтобы продать дом с земельным участком?  В Управление Росреестра по Пермскому краю обращаются жители нашего края с различными вопросами, среди которых наиболее часто задаваемые - земельные вопросы.
16:21 11.10.2018 Администрация г.Краснокамск
- Добрянка
В Управление Росреестра по Пермскому краю обращаются жители нашего края с различными вопросами, среди которых наиболее часто задаваемые - земельные вопросы.
09:53 11.10.2018 Администрация Добрянского района
 
По теме
Использование земли влияет на налоги и пошлины   В период уплаты земельного налога многие собственники с удивлением находят, что сумма их налога изменилась в ту или иную сторону.

17.10.2018
 
Все о жилищном строительстве в Единой информационной системе на наш.дом.рф   Перед заключением договора участия в долевом строительстве участнику такого строительства целесообразно ознакомиться с информацией,

16.10.2018
Рок-концерт для тех кто в самоизоляции - Газета Новости Кунгурского края 3 апреля 2020 года в 20:00 по московскому времени в видеосервисе Wink начнется уникальное онлайн-событие — живой концерт легендарной рок-группы «Ария».
Газета Новости Кунгурского края
02.04.2020
С 18 по 29 марта онлайн-трансляции учреждений культуры Пермского края посмотрели более миллиона человек Сегодня, 1 апреля, на заседании правительства Пермского края обсудили реализацию нацпроекта «Культура»,
Администрация губернатора
01.04.2020
Союз охраны птиц России определил птицу 2020 года. Это журавль. Международный год журавлей и акция «Журавль – птица года» в России призваны обратить внимание на состояние этих удивительных птиц и помочь сохранить их.
02.04.2020 Газета Новости
Сотрудниками отделения МВД России по Кишертскому району возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного п. «з» ч. 1 ст.
ГУ МВД Пермского края
02.04.2020
Экспертное мнение: как защититься от коронавируса пожилым людям? - Единая Россия Региональная общественная приёмная Председателя партии «Единая Россия» в Пермском крае публикует экспертное мнение о профилактике коронавирусной инфекции для людей старшего поколения.
Единая Россия
02.04.2020
Пермяк убил знакомого табуретом - Новости Перми PermNews.Ru Фото: НОВОСТИ ПЕРМИ Автор: Вера Андриас 44-летний житель Перми поссорился со знакомым и забил его деревянным табуретом по голове.
Новости Перми PermNews.Ru
02.04.2020
\ О нарушениях прав сообщите незамедлительно Кунгурской городской прокуратурой организована работа «горячей телефонной линии» по вопросам нарушения законодательства в условиях противодействия распространению коронави
02.04.2020 Газета Новости Кунгурского края
DSC_0027.JPG - Администрация г. Соликамск Согласно Указу главы Пермского края от 31.03.2020 №26 с 00.00 часов 2 апреля в Пермском крае введен режим самоизоляции.
Администрация г. Соликамск
02.04.2020
Экспертное мнение: как защититься от коронавируса пожилым людям? - Единая Россия Региональная общественная приёмная Председателя партии «Единая Россия» в Пермском крае публикует экспертное мнение о профилактике коронавирусной инфекции для людей старшего поколения.
Единая Россия
02.04.2020
Лучше дома - Красновишерский район Остаемся дома Что такое самоизоляция? Вы остаётесь дома (в квартире, жилом доме, на даче, по иному месту жительства (пребывания) и не выходите на улицу.
Красновишерский район
02.04.2020
М.Мишустин : Уважаемые коллеги, добрый день! Мы продолжаем ежедневно принимать меры по поддержке российской экономики, чтобы минимизировать влияние кризисных явлений на граждан и бизнес.
02.04.2020 УФНС Пермского края
Фото: Новости Перми Автор: Александр Романов Специалисты Восточного района электрических сетей  Пермских городских сетей филиала «Россети Урал» - «Пермэнерго»   по просьбе управляющей компании,
02.04.2020 Новости Перми PermNews.Ru