Разные выписки из реестра недвижимости содержат разную информацию

Все технические характеристики недвижимости, информация о том, кому и на каком основании она принадлежит, есть ли ипотека или другие обременения, ограничения, наложенные на объект, например, в связи с близостью к водоёму, аэропорту, трубопроводу или территории культурного наследия, даже сведения  о том, кто запрашивал информацию о конкретном объекте, — всё это содержится в одном месте, Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). С начала 2019 года только в Пермском крае физические и юридические лица обращались к реестру  свыше 44,5 тысяч раз.

Сегодня государственный реестр недвижимости является единственным источником, содержащим максимально актуальные данные о самих объектах недвижимости, их владельцах, а также о различных границах — государственных, региональных, муниципальных. Специальные выписки из ЕГРН позволяют узнать, какая именно информация содержится в реестре относительно конкретного земельного участка, здания, помещения, любого другого объекта.

Выписки из ЕГРН отличаются друг от друга формой, содержанием, стоимостью и даже доступностью их получения. Например, есть бесплатная «выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости», она предоставляется любому человеку без каких-либо ограничений. И есть «выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости», запросить которую за отдельную плату может лишь сам собственник. В этих выписках отражена разная информация, и подходят они для разных ситуаций: первая — для оспаривания кадастровой стоимости или наследования недвижимости, вторая — для подтверждения факта наличия или отсутствия у человека какой-либо недвижимости.

Чаще всего людей интересуют три выписки: «об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости», «об объекте недвижимости» и  «о переходе прав на объект недвижимости». Каждая из них имеет свои особенности, но все три могут быть запрошены не только собственником того объекта, что представлен в выписке. При этом «выписка об объекте недвижимости» единственная, в которой отражены сведения о ранее возникшем праве, то есть о таком праве, что возникло до 1998 года, однако до сих пор не зарегистрировано в соответствии с сегодняшним законодательством.

Помимо выписки о правах отдельного лица есть ещё ряд выписок, запросить которые имеет право только собственник интересуемого объекта: это «выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным», «выписка о содержании правоустанавливающих документов», «выписка о дате получения Росреестром заявления о кадастровом учёте и регистрации прав», «справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества».
                      Прежде чем обратиться к реестру недвижимости за необходимой информацией, нужно ответить на два простых вопроса. Первый: какие именно сведения о недвижимости нужны и для чего. От ответа на этот вопрос будет зависеть тип выписки, ограниченность её получения любым лицом, вид её предоставления — на бумаге или в цифровом формате, а также стоимость. Второй вопрос: как обратиться к реестру недвижимости за содержащейся в нём информацией. Отвечая на второй вопрос, важно помнить, что выписки из ЕГРН предоставляются исключительно в ответ на официальный запрос. Обратиться за информацией по телефону или электронной почте, значит, потерять время, потому что таким образом будут даны лишь советы о том, какие дальнейшие шаги необходимо предпринять заявителю, чтобы всё же подать официальный запрос и получить в результате нужную выписку.

Способов подачи запроса всего три: заполнить бумажную форму запроса лично в любом офисе МФЦ, самостоятельно заполнить такую же форму и направить её в регистрационный орган по почте, заполнить электронную форму запроса в личном кабинете на сайте Росреестра ( https://rosreestr.ru/site/ ). Остаётся выбрать наиболее удобный из них и получить готовую выписку из ЕГРН.

Последние новости Пермского края по теме:
Разные выписки из реестра недвижимости содержат разную информацию

- Добрянка
ПРЕСС-РЕЛИЗ   Разные выписки из реестра недвижимости содержат разную информацию   Все технические характеристики недвижимости, информация о том, кому и на каком основании она принадлежит,
13:54 17.04.2019 Добрянское городское поселение
Разные выписки из реестра недвижимости содержат разную информацию - Краснокамск
Все технические характеристики недвижимости, информация о том, кому и на каком основании она принадлежит, есть ли ипотека или другие обременения, ограничения, наложенные на объект, например, в связи с близостью к водоёму,
13:26 17.04.2019 Администрация г.Краснокамск
- Пермь
Все технические характеристики недвижимости, информация о том, кому и на каком основании она принадлежит, есть ли ипотека или другие обременения, ограничения, наложенные на объект, например, в связи с близостью к водоёму,
13:23 17.04.2019 Пермский муниципальный район
- Кунгур
Все технические характеристики недвижимости, информация о том, кому и на каком основании она принадлежит, есть ли ипотека или другие обременения, ограничения, наложенные на объект, например, в связи с близостью к водоёму,
12:23 17.04.2019 Кунгурский муниципальный район
- Пермь
В Пермскую ТПП обратилось предприятие по вопросу оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости в связи включением в перечень объектов недвижимого имущества, торгового центра (комплекса) свыше 1000 кв метров.
16:41 16.04.2019 Пермская ТПП
 
По теме
      ПРЕСС-РЕЛИЗ             Только капитальные теплицы и сараи признаются недвижимостью   Ежегодно в период дачного сезона собственники загородной недвижимости обращаются в Кадастровую палату с одн

13.05.2019
Только капитальные теплицы и сараи признаются недвижимостью - Администрация Чайковского района Ежегодно в период дачного сезона собственники загородной недвижимости обращаются в Кадастровую палату с одним и тем же вопросом: «надо ли регистрировать свои сарай, теплицу, туалет, а потом ещё и платить за них налоги».

13.05.2019
Только капитальные теплицы и сараи признаются недвижимостью   Ежегодно в период дачного сезона собственники загородной недвижимости обращаются в Кадастровую палату с одним и тем же вопросом:

13.05.2019
 
Только капитальные теплицы и сараи признаются недвижимостью   Ежегодно в период дачного сезона собственники загородной недвижимости обращаются в Кадастровую палату с одним и тем же вопросом:

13.05.2019
ФНС России разъяснила, в каких случаях теплицы и другие хозпостройки физлиц облагаются налогом - Администрация Чайковского района Налогом на имущество физлиц облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ.

06.05.2019
 
Ежегодно в Прикамье растёт количество отмежёванных участков. Только за три первых месяца 2019 года их число увеличилось почти на 9 тысяч, а за два последних года — на 175 тысяч.

24.04.2019
Небрежность стала причиной трагедии. В конце июля 17-летний пашийский парень небрежно толкнул руками в грудь 32-летнего мужчину.
05.04.2020 Газета Новости
3 (1).png - Законодательное Собрание Перечень причин, по которым можно покидать место самоизоляции: Перечень категорий организаций, которые могут работать:    Указ Губернатора (ред.
Законодательное Собрание
07.04.2020
Внимание! Жители и гости города Кунгура! В связи со сложившейся санитарно-эпидемиологической ситуацией, связанной с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19),
Администрация города
07.04.2020
В разгар пандемии коронавируса советник губернатора по вопросам здравоохранения Пермского края Дмитрий Жебелев назвал точное количество аппаратов ИВЛ в регионе, но признался, что 143 из них уже выработали свой ресурс.
06.04.2020 Газета Звезда
Ушла из жизни Рея Васильевна Котова - Министерство культуры И снова тяжелая утрата… Вчера не стало Заслуженного работника культуры РФ Реи Васильевны Котовой (20.12.1928-05.04.2020) – человека колоссальной внутренней силы и духа, волевого,
Министерство культуры
06.04.2020
29 марта в Пашие прошел день памяти. Поселок вспоминал своих земляков, погибших в Чечне при исполнении служебного долга.
Газета Новости
06.04.2020
В марте 34 представителя городских секций для людей старшего поколения отдохнули и поправили свое здоровье в спортивном комплексе «Иванов лог» г. Кизел.
03.04.2020 Газета Боевой путь
3 апреля 2020 года в 20:00 по московскому времени в видеосервисе Wink начнется уникальное онлайн-событие — живой концерт легендарной рок-группы «Ария».
02.04.2020 Газета Новости Кунгурского края